中国经济转型深化带来包括金融等高端服务业态的快速发展，中资企业扩张意愿明显增强，也将有望驱动写字楼市场需求的进一步上升。

据高力国际最新统计，今年第一季度上海、北京、成都以及珠三角区域都有不少大宗地产交易成交，其中上海以15笔约151亿元继续在内地各大城市中领先。

二线城市在吸引产业和人口落户政策方面的优惠力度，使得这些城市在集聚高附加值产业时更具竞争力。

企业经营的推进和专业体系的延续相互交织，使商业地产依托过往经验，向新的复合地产转化成为现在进行时。

2018年1-2月，商业地产销售面积创历史同期新高；商业营业用房投资额同比降幅扩大；写字楼、商业营业用房新开工面积同比均下降；2018年2月，商办用地成交同比量价均涨。

目前，在保持所有单店健康盈利的情况下，梦想加以逾十万平米的总运营及开发面积，成为两地规模最大的一线联合办公空间品牌。

报告显示，去年华夏幸福在该市场的销售额占比从上一年的7%大幅提升至23%，以嘉善为标杆的杭州区域和以来安为标杆的南京区域分别以3年和2年的时间实现销售额超百亿。

围绕副中心行政办公、商务服务、文化旅游三大功能定位，按照“街区层面、深化方案、地块层面”三级控规编制体系，将形成一套“1+12+N”的规划体系，并重点突出水城共融、蓝绿交织、文化传承的三大特色。

党的19大提出的主要矛盾的转变以及消费升级为商业地产的发展提供了有力保障。第三产业较为发达的城市写字楼市场在2018年将保持较为旺盛的需求态势。

世邦魏理仕认为，2018年供应高峰将持续，其监测的主要17个城市写字楼新增供应预计接近850万平方米。